Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

L19u73c39i84e 17P25r84a71ž48á64k68o73v36á 7615150920

Novela byla 5. 8. 2016 vyhlášena ve Sbírce zákonů jako zákon č. 254/2016 Sb. V účinnost tedy vstoupí již od 1.11.2016.

0/0
28.8.2016 15:59
Foto

F39r86a79n58t93i84š55e76k 96K54š28í42r 2499606905

Lupiči chtějí svůj podíl. S tím se opravdu nedá nic dělat. Nakonec etatisté si to zasluhují. Kdo by stavěl silnice a poskytoval jim tohle a tamto.

0/0
15.7.2016 21:06

E61v98a 47K44o89r21b87e64l31o45v34á 4102636952

Tahleta daň, ať ji platí kdokoliv je hnusná a nespravedlivá. Platit státu za to, že si člověk dovolí pořídit vlastní bydlení, je socialistickej hnus fialovej.

0/0
15.7.2016 19:07
Foto

F92r59a39n78t86i56š28e80k 71K20š34í27r 2629866615

To je tvrdý demokratický etatismus.

0/0
15.7.2016 21:03

J96a51n 32R87á73ž 1179743874270

A ještě jsem si všimnul velké věcné chyby, kterou v textu máte! Najdete ji a opravte.

Nápověda: Daňová povinnost nevzniká dnem, kdy byl podán návrh na vklad vlastnictví do KN.

0/0
15.7.2016 18:53

L25u81c50i31e 58P22r69a84ž90á79k14o94v87á 7635610130

V článku se uvádí pouze to, že datum podání návrhu na vklad bude určující pro to, zda se bude placení daně v daném případě řídit dosavadní nebo novelizovanou právní úpravou.

0/0
21.7.2016 17:00

J71a79n 36R36á19ž 1719583114130

Sama tato daň je nesmyslná.

P.S. Řešit převod nemovitosti bez vlastního advokáta, ne advokáta realitky(!!) , je obrovským rizikem, hlavně pro prodávajícího a to bez ohledu na povinnost platit daň z nabytí nemovitosti.

Vzhledem k tomu, že nová úprava vylučuje smluvní volnost při sjednání osoby plátce daně, je irelevantní, co je ve smlouvě o osobě plátce napsáno. Kupující se své povinnosti zbavit nemůže a prodávajícímu je jedno, zda kupující svou povinnost splní, či nikoliv, neb institut ručení byl zrušen.

0/0
15.7.2016 18:42

E34v92a 11K21o89r87b28e70l22o62v14á 4152966322

Řešili jsme to přes notáře, v té dnešní bídě je to podle mě ještě nejbezpečnější.

0/0
15.7.2016 19:09

L59u50c49i35e 81P82r65a18ž87á70k83o12v37á 7475610170

Ano, jakmile bude nová právní úprava účinná, nebudou strany moci určit, kdo bude plátcem daně. Zatím to ale určit mohou, a proto pečlivé řešení této otázky ve smlouvě irelevantní není. Naopak, pokud se teprve uzavírá rezervační smlouva nebo smlouva o smlouvě budoucí, je třeba věnovat značnou pozornost ošetření situace, že by v průběhu řešení převodu došlo ke změně právní úpravy. Pokud si strany již nyní ujednají, že poplatníkem daně bude nabyvatel a přizpůsobí tomu podmínky smlouvy (výši kupní ceny apod.), nestane se pak, že by jim v důsledku změny právní úpravy byly vnuceny jiné podmínky, než se kterými počítaly. Pokud si strany budou přát ponechat jako poplatníka prodávajícího, ale není jistota, že se vše stihne včas, je možné do rezervační či budoucí smlouvy zahrnout podmínku, že dojde-li ke změně právní úpravy ohledně poplatníka daně, sníží se kupní cena. Tak je možné dosáhnout toho, aby žádná ze stran nebyla nespravedlivě znevýhodněna.

0/0
21.7.2016 17:12

Redakční blogy

  • Redakční
               blog
  • Blog info
  • První pokus
  • Názory
               a komentáře

TIP REDAKCI & RSS

Najdete na iDNES.cz